深圳大额空放贷款
1307785153713077851537在深圳这座繁华的现代化都市，住房问题一直是人们关注的焦点。为了帮助更多人实现安居乐业，深圳市住房公积金管理中心推出了“家人贷款”政策，为广大市民提供了便捷的贷款渠道。本文将为您详细介绍深圳公积金家人贷款的相关内容，帮助您更好地了解这项政策。
一、深圳公积金家人贷款政策概述
1. 政策背景
随着我国经济的快速发展，房价不断攀升，许多人面临着购房压力。为了缓解这一困境，深圳市住房公积金管理中心在2017年推出了“家人贷款”政策，旨在帮助市民通过公积金贷款解决住房问题。
2. 政策内容
（1）贷款对象：具有深圳市户籍或非户籍居民，在深圳市购买自住住房的职工及其配偶、子女、父母等直系亲属。
（2）贷款额度：根据家庭公积金账户余额、贷款年限、还款能力等因素综合确定。
（3）贷款期限：最长不超过30年。
（4）利率：按照中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行。
二、深圳公积金家人贷款的优势
1. 贷款额度高
相比商业贷款，公积金贷款的额度较高，有助于减轻家庭购房压力。
2. 利率低
公积金贷款利率低于商业贷款，有助于降低家庭还款负担。
3. 还款方式灵活
公积金贷款支持等额本息、等额本金等多种还款方式，满足不同家庭的还款需求。
4. 贷款流程便捷
深圳公积金家人贷款流程简单，办理速度快，让市民享受到更加便捷的贷款服务。
三、申请深圳公积金家人贷款的步骤
1. 准备材料
（1）借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明等身份证明材料；
（2）购房合同、房产证等房屋证明材料；
（3）公积金账户信息；
（4）收入证明、银行流水等还款能力证明材料。
2. 提交深圳公积金帮家人贷款申请
将准备好的材料提交至深圳市住房公积金管理深圳公积金帮家人贷款中心或其委托的银行网点。
3. 审核审批
深圳市住房公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件者予以批准。
4. 办理贷款手续
借款人持相关材料到深圳公积金帮家人贷款银行网点办理贷款手续。
5. 放深圳公积金帮家人贷款款
银行审核通过后，将贷款资金直接打入借款人账户。
深圳公积金家人贷款政策为广大市民提供了便利的贷款渠道，有助于缓解家庭购房压力。在申请贷款过程中，市民应充分了解政策内容，准备好相关材料，以便顺利办理贷款。合理规划家庭财务，确保按时还款，实现安居乐业。
9月28日，《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式发布实施，新规首次明确了将人才住房纳入公积金贷款支持范围、子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款、强化违规贷款申请监管、明确信用记录标准等内容，并增加了贷款业务委托办理等便民举措，以进一步提升深圳公积金贷款服务水平。据了解，新规有效期为5年。
本次新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，规定只要具备相关的条件，人才住房也可申请普通公积金贷款，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。
相比五年前的《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，本次新规在“代际扶持”制度上也进一步完善，原来父母支持子女贷款或还贷的基础上，将子女支持父母也予以纳入，子女可以支持父母申请公积金贷款购房或者为父母偿还公积金贷款。
与此同时，子女的公积金账户余额可以共享给父母使用，以申请到较高的贷款额度；或直接冲抵父母的公积金贷款本息，以减轻还贷压力。从贷中和贷后两个层面考虑了代际之间公积金账户余额的联通，将公积金贷款作用发挥到最大。
深圳市住房公积金中心提供的数据显示，截止2017年上半年，深圳已累计发放公积金贷款14.4万笔，累计发放贷款资金达821.22亿元。
可以使用父母的公积金。
住房公积金七大用途：
1、购房
①不贷款购房可一次性提取公积金；
②商业贷款购房可提取公积金用于首付；
③商业贷款购房可深圳公积金帮家人贷款提取公积金偿还本息；
④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房
①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
②用公积金支付市场租房房租。
4、父母给儿女购房
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
5、销户提取全部余额
①离、退休的；
②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
③到国外、港、澳、台地区定居的；
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
⑤领取失业深圳公积金帮家人贷款保险金的；
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6、纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7、治疗重大疾病
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。
不少年轻买房时，因为公积金缴纳年限短等原因，所能够贷款的额度比较低，因此有些购房者想要使用父母的公积金买房，那么在深圳儿女买房使用父母的公积金吗?接下来我就简单的给大家介绍一下。
1、在深圳，子女买房是可以使用父母的公积金。根据深圳公积金贷款的相关规定，申请人的父母、子女可以作为共同申请人;如果父母没有作为子女贷款的共同申请人，那么每年可以使用一次公积金帮助子女还公积金贷款。为了进一步完善代际扶持制度，除了父母可以使用公积金帮子女还贷之外，子女也可以使用公积金帮父母偿还贷款。
2、子女买房使用父母的公积金在一定程度上减轻了年轻人的还贷压力。子女将父母作为公积金贷款的共同申请人，需要符合当地公积金贷款的政策要求。在深圳申请公积金贷款时，申请人和共同申请人在本地或者异地连续6个月按时足额缴纳公积金，并且申请时，申请人及共同申请人的公积金账户处于存缴状态。
3、申请人及共同申请人之前没有申请过公积金贷款，或者已经将贷款还清。如果申请人及共同申请人存在不良信用记录，例如单笔信用卡在1年内存在呆账等。在深圳，共同申请公积金的贷款额度最高为90万元。
我总结：关于在深圳儿女买房使用父母的公积金吗，我就简单的给大家介绍一下到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同地方的公积金政策会有所不同，有些地区不支持子女买房使用父母公积金，大家想要使用父母公积金买房，最好先咨询一下当地公积金工作人员。
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